1. Titolare del Portale
Il portale e marchio AsteXte.it è di proprietà di Tuttoxte S.r.l., con sede legale in Via Sardegna 39, 20146 Milano (MI), C.F./P. IVA: 12691240969, e-mail di contatto info@tuttoxte.it e PEC: tuttoxte@pec.it (di seguito anche “Tuttoxte” o il “Gestore”).

2. Oggetto
Le presenti condizioni disciplinano l’accesso, l’utilizzo e la fruizione dei servizi offerti attraverso il portale Astexte.it, piattaforma digitale che consente all’utente di: (i) ricercare e consultare immobili oggetto di aste giudiziarie su tutto il territorio nazionale; (ii) accedere, in base al pacchetto sottoscritto, a servizi di consulenza e assistenza nelle fasi pre-asta, partecipazione e post-aggiudicazione. L’uso del portale e/o l’acquisto di uno dei pacchetti comporta l’accettazione integrale delle presenti Condizioni Generali.

3. Descrizione del Servizio
Il portale Astexte.it raccoglie e organizza le informazioni relative alle aste immobiliari in tutta Italia, rendendole consultabili tramite un motore di ricerca interno. Gli utenti registrati possono accedere alla documentazione disponibile e, a seconda del pacchetto scelto, ricevere assistenza personalizzata da parte di operatori specializzati. La durata standard del servizio è di 12 mesi dalla data di attivazione. Alla scadenza, l’abbonamento si rinnova automaticamente per un ulteriore periodo di 12 mesi, salvo disdetta scritta da comunicarsi almeno 30 giorni prima della scadenza all’indirizzo PEC tuttoxte@pec.it (preferibilmente) oppure a info@tuttoxte.it.

4. Corrispettivi dei Pacchetti di Servizi e dei Servizi aggiuntivi
4.1 Esplora - Costo: € 228,00. Pagamento: 12 rate mensili da € 19,00. Durata: 12 mesi.
Servizi inclusi:
accesso al portale e consultazione aste in tutta Italia; verifica di fattibilità del mutuo per l’immobile selezionato.

4.2 Ambizione Costo: € 468,00. Pagamento: 12 rate mensili da € 39,00. Durata: 12 mesi.
Servizi inclusi:
accesso al portale e consultazione aste; verifica di fattibilità del mutuo. In più, per 1 asta: prenotazione visita immobile; studio di fattibilità; caricamento offerta telematica o predisposizione offerta cartacea, supporto per la gara d’asta telematica.

4.3 Eccellenza Costo: € 948,00. Pagamento: 12 rate mensili da € 79,00. Durata: 12 mesi.
Servizi inclusi:
accesso al portale e consultazione aste; verifica di fattibilità del mutuo. In più, per 2 aste: prenotazione visita immobile; studio di fattibilità; caricamento offerta telematica o predisposizione offerta cartacea, supporto per la gara d’asta telematica; assistenza per la restituzione della cauzione; gestione pratica post-aggiudicazione.

4.4 Agenzia Immobiliare - Costo: € 1.464,00. Pagamento: 12 rate mensili da € 122,00. Durata: 12 mesi.
Servizi inclusi:
accesso al portale Astexte.it con visione completa degli immobili in asta su tutto il territorio italiano; possibilità di inserire e gestire le ricerche dei propri clienti; invio automatico ai clienti degli immobili che rispondono alle caratteristiche desiderate; accesso prioritario alle informazioni aggiornate sulle aste e al supporto operativo del team Astexte.

4.5 Servizi aggiuntivi a pagamento Oltre ai servizi inclusi nei pacchetti sopra indicati, l’Utente può richiedere servizi opzionali a pagamento, erogati da Tuttoxte S.r.l., ai seguenti costi (IVA inclusa):

Servizio Prezzo Iva Compresa €

• Studio di fattibilità asta 60,00€
• Prenotazione visita immobile 50,00€
• Report di valutazione commerciale immobile 100,00€
• Elenco requisiti per partecipazione asta (promemoria) 60,00€
• Caricamento asta telematica / predisposizione offerta cartacea 180,00€
• Supporto per la gara d’asta telematica 120,00€
• Assistenza per la restituzione della cauzione 60,00€
• Pratiche post aggiudicazione 300,00€

Tutti i servizi aggiuntivi seguono le stesse modalità di pagamento e fatturazione previste al punto 6. I relativi corrispettivi possono essere aggiornati con preavviso di 30 (trenta) giorni, ai sensi del punto 5.7 (“Variazioni unilaterali”).

5. Regole contrattuali dell’abbonamento e gestione dei pacchetti
5.1 Oggetto e pacchetti.
Il Fornitore (Tuttoxte S.r.l.) eroga i servizi in modalità abbonamento, organizzati in diversi pacchetti (“Servizi”).
Le caratteristiche dei pacchetti sono descritte nella pagina “Pacchetti e Prezzi” del Sito e costituiscono parte integrante del presente Contratto.

5.2 Prezzi “tutto incluso”.
corrispettivi applicabili sono quelli indicati nella pagina “Pacchetti e Prezzi” al momento della sottoscrizione.
I prezzi si intendono finiti e comprensivi di IVA, senza alcun costo, imposta o onere aggiuntivo. Il corrispettivo indicato rappresenta l’importo effettivamente addebitato al Cliente e dovuto per la fruizione del Servizio, in base al pacchetto prescelto.

5.3 Durata e vincolo
Ciascun abbonamento ha durata iniziale di 12 (dodici) mesi, con fatturazione/riscossione mensile. Con la sottoscrizione, il Cliente si impegna al pagamento di tutte le 12 mensilità del periodo contrattuale, a prescindere dall’effettivo utilizzo dei Servizi, salvo quanto previsto al punto 5.7.

5.4 Rinnovo e disdetta dal pannello
Alla scadenza, l’abbonamento si rinnova automaticamente per ulteriori periodi di 12 mesi alle condizioni economiche e contrattuali allora in vigore. Il Cliente può evitare il rinnovo eseguendo la disdetta dal pannello utente entro il giorno precedente la scadenza del periodo in corso. Non sono richieste raccomandate o comunicazioni cartacee.

5.5 Upgrade e Downgrade
Il Cliente può effettuare in qualsiasi momento l’upgrade a un pacchetto superiore, con effetto immediato (o dalla data indicata dal Fornitore) e rideterminazione pro-quota del prezzo per il mese in corso e i mesi residui.
Il downgrade non è consentito fino al termine del periodo contrattuale annuale; l’eventuale richiesta avrà effetto solo dalla successiva annualità.

5.6 Recesso anticipato (regola generale)
Fatto salvo quanto previsto per i Consumatori al punto 5.10 e quanto previsto al punto 5.7 in caso di variazioni unilaterali, il Cliente non può recedere anticipatamente durante i 12 mesi. In caso contrario, restano dovute tutte le mensilità residue fino alla scadenza.

5.7 Variazioni unilaterali (ius variandi) e diritto di recesso senza penali
Il Fornitore potrà aggiornare unilateralmente prezzi e/o condizioni contrattuali, con preavviso minimo di 30 (trenta) giorni rispetto alla data di efficacia, tramite e-mail e/o pannello utente, indicando contenuto, decorrenza e motivazione.
a) Nessun effetto sull’annualità in corso: salvo quanto segue, le variazioni si applicano solo dal rinnovo.
b) Se la variazione peggiorativa incide sull’annualità in corso (aumento del prezzo mensile o modifica sostanziale in peius di funzionalità/limiti), il Cliente può rifiutare la modifica e recedere senza penali e senza mensilità residue, con effetto dalla data di entrata in vigore della variazione o dal primo giorno del mese successivo (a scelta del Cliente), inviando disdetta dal pannello prima della data di efficacia indicata. In tal caso sono dovuti solo i corrispettivi maturati fino alla data di efficacia del recesso.
c) Mancata risposta: in assenza di recesso entro il termine, la variazione si intende accettata.
d) Eccezioni: non costituiscono variazione peggiorativa l’aumento dei prezzi dei singoli Servizi acquistabili a parte, punto 4.5, e gli adeguamenti puramente tecnici senza riduzione apprezzabile delle prestazioni.

5.8 Prove gratuite e promozioni
Eventuali periodi di prova o promozioni sono disciplinati dalle condizioni specifiche pubblicate. Alla scadenza della prova, salvo disdetta dal pannello entro i termini indicati, l’abbonamento prosegue automaticamente alle condizioni del pacchetto selezionato.

5.9 Limitazioni e fair use
Alcuni pacchetti possono includere limiti di utilizzo (utenti, API call, storage, ticket, ecc.) e/o una policy di fair use; il loro superamento può comportare corrispettivi aggiuntivi o obbligo di upgrade.

5.10 Natura digitale del servizio e comunicazioni
Il Servizio è interamente digitale. Tutte le operazioni (sottoscrizione, upgrade, disdetta, richieste) si effettuano esclusivamente tramite pannello utente e/o comunicazioni elettroniche (e-mail). Non sono richieste né ammesse raccomandate o altre comunicazioni cartacee.

5.11 Variazione dei Servizi
Il Fornitore può migliorare, modificare o dismettere funzionalità non essenziali, garantendo continuità sostanziale delle prestazioni rilevanti per l’annualità in corso. Le modifiche sostanziali sono comunicate con preavviso congruo.

6. Modalità di pagamento e fatturazione
Il pagamento può avvenire tramite carta di credito, o altri sistemi se indicati sul portale.
Il corrispettivo mensile è addebitato con il metodo di pagamento selezionato (es. Carta).
Le fatture sono emesse con cadenza mensile e inviate via e-mail.
Non sono applicate commissioni o costi di incasso ulteriori rispetto al prezzo indicato nei pacchetti.
L’utente autorizza Tuttoxte S.r.l. a procedere alla riscossione periodica delle rate mensili secondo la modalità selezionata al momento della sottoscrizione.

7. Recesso, disdetta e risoluzione
7.a Diritto di ripensamento (solo Consumatori)
Se il Cliente è Consumatore (ai sensi dell’art. 3 del D.Lgs. 206/2005), può recedere entro 14 giorni dalla sottoscrizione, senza penalità e senza motivazione, inviando comunicazione a Tuttoxte S.r.l. via PEC all’indirizzo tuttoxte@pec.it oppure a info@tuttoxte.it.

Su richiesta espressa di avvio immediato dell’esecuzione, in caso di recesso il Fornitore potrà trattenere un importo proporzionale ai servizi già erogati (artt. 57 e 59 Codice del Consumo).

7.b Recesso anticipato e vincolo contrattuale
Il Cliente non può recedere anticipatamente durante i 12 mesi di validità dell’abbonamento, salvo le ipotesi previste al punto 5.7 in caso di variazioni unilaterali.
In caso di recesso anticipato non autorizzato, restano dovute tutte le mensilità residue fino alla scadenza annuale del contratto.
La mancata fruizione dei servizi non esonera dal pagamento del canone dovuto per l’intero periodo contrattuale.

7.c Disdetta e rinnovo
Alla scadenza, l’abbonamento si rinnova automaticamente per ulteriori 12 mesi alle condizioni economiche e contrattuali allora in vigore.
Il Cliente può evitare il rinnovo eseguendo la disdetta dal pannello utente entro il giorno precedente la scadenza del periodo in corso.

7.d Sospensione o risoluzione per inadempimento
In caso di mancato pagamento anche parziale, Tuttoxte S.r.l. potrà sospendere i servizi trascorsi 7 giorni dal sollecito inviato via e-mail o PEC.
Decorso tale termine senza regolarizzazione, il contratto potrà essere risolto ai sensi dell’art. 1456 c.c., con facoltà per il Fornitore di richiedere il saldo integrale del dovuto.

8. Obblighi dell’Utente
L’utente si impegna a fornire dati personali veritieri e aggiornati; a non utilizzare il portale per finalità illecite o non autorizzate; a non copiare, distribuire o riutilizzare i contenuti del portale senza autorizzazione scritta di Tuttoxte.

9. Limitazioni di Responsabilità
Tuttoxte si impegna a mantenere aggiornate e accurate le informazioni pubblicate, ma non garantisce la completa esattezza o tempestività dei dati relativi alle aste, che derivano da fonti pubbliche esterne. Il Gestore
non è responsabile per eventuali errori, ritardi o mancata aggiudicazione di aste, né per danni diretti o indiretti derivanti dall’utilizzo del portale o dall’esito delle procedure giudiziarie.

10. Proprietà Intellettuale
Tutti i contenuti del portale Astexte.it — testi, loghi, grafica, layout, software e banche dati — sono di proprietà esclusiva di Tuttoxte S.r.l. e tutelati dalla normativa italiana ed europea sul diritto d’autore. È vietata la riproduzione, anche parziale, senza autorizzazione.

11. Privacy e Cookie
Il trattamento dei dati personali degli utenti avviene secondo l’Informativa Privacy e la Cookie Policy disponibili sul sito: https://tuttoxte.it/privacy-policy e https://tuttoxte.it/cookie-policy. L’utente è invitato a prenderne visione
prima della registrazione o dell’acquisto.

12. Legge Applicabile e Foro Competente
Il presente contratto è regolato dalla legge italiana. Per ogni controversia sarà competente in via esclusiva il Foro di Milano.

13. Accettazione delle Condizioni
L’utente dichiara di aver letto, compreso e accettato integralmente i presenti Termini e Condizioni mediante selezione della casella di accettazione prima della registrazione o dell’acquisto del pacchetto.

©Tuttoxte S.r.l. – proprietaria del marchio Astexte.it – Via Sardegna 39, 20146 Milano (MI) – C.F./P. IVA:
12691240969 – PEC: tuttoxte@pec.it